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在房地产长效机制实施、棚改退潮、融资偏紧、开发商以价换量等共同作用下，预计2020年房地产市场将呈销售平稳、区域分化的格局。区域分化将加大，房地产正逐步回归到人口和经济的基本面（房地产长期看人口中期看土地短期看金融）。一二线城市较为平稳，销售面积和销售金额均维持正增长；三四线城市销售面积和金额小幅负增长。2020年房地产开发投资预计增长7%左右，比2019年下降3个百分点。
责任编辑：刘万里 SF01410月上海房地产开发贷年内首次回落，个人房贷增速持续下降11月14日，人民银行上海总部公布了上海10月的信贷运行情况，在本外币各项贷款增速回落的背景下，房地产开发贷今年以来首次出现减少。数据显示，10月份，上海本外币房地产开发贷款减少14亿元，为今年以来首次回落，同比少减14.12亿元。具体而言，房地产开发贷款可分为房产开发贷款和地产开发贷款，本月房产开发贷款增加10.94亿元，地产开发贷款减少24.9亿元。
我们建议2020年财政政策更积极，平衡财政转向功能财政，上调赤字率和专项债发行规模，赤字和专项债达到两个“3万亿”，支持减税和基建，放水养鱼，扩大内需。在货币政策效果有限的情况下，财政政策应承担更大责任，且财政政策是结构性政策，可以解决货币政策难以解决的结构性问题。
还有一个策略是信用债策略，信用债策略是我们公司重点打造的策略。从公司建立伊始，开发了市场比较早的债券内部评级系统。这个内部评级系统，是我们投研分析系统的一个重要的组成部分。这个评级系统起到什么作用呢？首先是起到在企业财报出来以后自动化地给出一个量化的评级，并且提示一些重要的矛盾。比如说毛利率偏高，或者是收益大幅度下滑之类的，为后面的研究提供基础。第二步，我们会对市面上发债的重要行业做一个深度研究。除了评级系统外还有一个财务分析系统、一个量化分析系统。这些系统都会支持我们深入到行业内部。第三步，则是在行业的基础上挑选具备阿尔法收益的个券，以这样的方法来规避系统性风险。
但生不逢时，这个曾自称代表着中国制造2025的新兴力量，承载着中国品牌汽车崛起的使命的品牌，市场销量并不理想，并且母公司众泰汽车的日子也举步维艰。2018年，众泰汽车实现营业总收入147.6亿元，同比下降29%，归母净利润为8亿元，同比大降36.3%。由于2018年净利润锐减，遭深交所16问。
▲17年春晚的小品里，北京人蔡明说起了上海腔一个词是不是“方言”，怎么界定，这自有语言学/词源学的大佬来较真，咱们也插不上嘴。但是，即便“外婆”真的是方言，就要被粗暴地替代掉…………姥姥哟，那又何必呢。你是哪里人？你的方言里怎么称呼外祖母？你最喜欢哪里的方言？欢迎留言分享讨论！
